Мособлдума планирует направить ряд поправок в федеральный законопроект «О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве». Об этом рассказал первый заместитель председателя Мособлдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин.
Данный документ был принят Госдумой в первом чтении 15 марта 2017 года. Предполагается, что после принятия Закон вступит в силу 1 января 2018 года, вместо действующего на сегодняшний день Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 1998 года.
По инициативе Союза дачников Подмосковья в Комитет Мособлдумы по имущественным отношениям и землепользованию направлены поправки в проект федерального закона, которые были рассмотрены на заседании Комитета 5 апреля. Поправки будут рассмотрены 6 апреля на заседании Мособлдумы и направлены в Госдуму.
«При анализе положений федерального законопроекта возник ряд вопросов. В частности, связанных с управлением садоводческих объединений. Наша задача – чтобы закон был понятным и удобным для садоводов. Необходимо максимально учесть недостатки действующего законодательства и создать ясный и четкий закон. Этот закон очень нужен именно для Московской области, так как на территории региона насчитывается более 11 тыс. садоводческих товариществ, более 3 млн. дачников и садоводов», – отметил Никита Чаплин.
Парламентарий рассказал, что ряд поправок касается вступления в члены садоводческого объединения. В законопроекте предполагается, что членом нового объединения может быть только собственник земельного участка. Поправками предлагается не ограничивать создание новых СНТ только собственниками участков и заменить понятие «собственник земельного участка» на «правообладатель земельного участка». Понятие «правообладатель» гораздо шире и включает и арендаторов, и граждан, получивших участок на праве постоянного бессрочного пользования или на праве безвозмездного пользования. «Необходимо содействовать тому, чтобы граждане, объединившись в садоводческое объединение, могли оформить право собственности», – пояснил первый зампред Думы.
Ряд предлагаемых поправок касается порядка организации и проведения общих собраний членов товарищества. В частности, предлагается предусмотреть возможность свободного выбора места проведения общего собрания членов товарищества, не ограничиваясь земельным участком общего пользования. «Иногда возникает необходимость провести собрание зимой, или с участием представителей администрации, или же организовать собрание на территории СНТ технически невозможно из-за большого количества членов товарищества. Поэтому такое ограничение выбора места собрания нужно отменить», – подчеркнул Чаплин.
Поправками также предлагается сохранить возможность участия в общем собрании представителей членов товарищества, имеющих доверенности, заверенные председателем, для обеспечения необходимого кворума 50%, возможность проведения общего собрания в заочной форме по всем вопросам повестки дня.
Одним из важнейших вопросов в деятельности СНТ является уплата взносов. На сегодняшний день более 70% взносов садоводы платят наличными. «Очевидно, что переход к безналичным расчетам должен быть постепенным. Нужно сделать порядок оплаты и расходования взносов прозрачным и максимально удобным для каждого дачника. Тот же социально ориентированный подход должен быть возможен и при расчете размера взносов: в зависимости от площади земельного участка или же от площади расположенных на нем строений», – рассказал депутат.
По его словам, владельцы участков вправе добровольно решать, вступать им в члены товарищества или нет, поэтому законопроект предусматривает требования и к индивидуальным садоводам. Они не могут принимать участие в общем собрании и принимать решения об управлении товариществом, но независимо от этого обязаны оплачивать пользование инфраструктурой.
«Это важнейший из законов для жителей Подмосковья и москвичей. Мы намерены жестко отстаивать права дачников и садоводов Подмосковья», – заявил Никита Чаплин.
