Поправки Мособлдумы в федеральный законопроект: предлагается сохранить необходимость получения разрешения на строительство для домов до 500 кв. метров

Поправки Мособлдумы в федеральный законопроект: предлагается сохранить необходимость получения разрешения на строительство для домов до 500 кв. метров

Мособлдума 18 января на 41 заседании приняла постановление о поправках к федеральному законопроекту «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Федеральным законопроектом предлагается, что для строительства жилых  и садовых домов, площадью до 500 кв. м не нужно будет получать разрешение на строительство.

Комитет Мособлдумы по вопросам строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики предложил сохранить действующий порядок выдачи разрешения на строительство для объектов ИЖС. Это связано с тем, что:

– Разрешение является документом, который подтверждает соответствие объекта требованиям градостроительного регламента, планировки территории, что обеспечивает безопасность граждан и единый архитектурный облик;

– Необходимость предоставить в комплекте документов технические условия позволяет оценить возможность и стоимость подключения к коммунальным сетям;

– Разрешение на строительство способствует мобилизации и прогнозированию доходов местных бюджетов по налогу на имущество, поскольку обеспечивает мониторинг строительства;

– Возможность строительства жилых домов до 500 кв. метров создает дополнительные риски для строительства многоквартирных домов на земельных участках, предназначенных для ИЖС, садоводства и т.п.

«Пятьсот метров – это большое сооружение. Если не будет на него проектной документации, это может повлечь угрозу жизни и здоровью наших граждан, – подчеркнул председатель Комитета Игорь Коханый. – Например, не соблюдаются нормы в плане расстояния от забора».

«Чтобы получить разрешение на строительство нужен перечень документов. В этом перечне есть технические условия. Это фактически гарантия организации подключить объект, что дадут ту мощность, которая необходима для эксплуатации», – отметил парламентарий.

«В Московской области в настоящее время ведётся активная работа по выявлению недвижимости, которая не была поставлена на учёт. Разрешение на строительство позволяет выяснять на начальном этапе что и где строится. Что очень важно для налоговой системы».

«Помимо этого, в регионе выявлялись случаи, когда многоквартирный дом строится на земле, не предназначенной для этого. Дома строились на земля сельхозназначения, предназначенных под ИЖС. Если  не мониторить эту ситуацию в том числе с помощью разрешения на строительство, имеется риск опять появления в Подмосковье таких незаконных домов».

«Наши поправки сведены к минимуму, к тому, чтобы оставить упрощённое получение разрешения на строительство», – добавил Игорь Коханый.



Источник

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*