В 2019 году в Подмосковье планируется достроить 12 домов компании «Урбан Групп»










В Мособлдуме 6 февраля состоялся брифинг по вопросам защиты прав участников долевого строительства в Московской области. Мероприятие было организовано Комитетом Мособлдумы по вопросам строительства, архитектуры, ЖКХ и энергетики по поручению председателя Мособлдумы Игоря Брынцалова.

Председатель Комитета Мособлдумы по вопросам строительства. Архитектуры, ЖКХ и энергетики Игорь Коханый подчеркнул, что региональный парламент также ведёт активную работу по решению проблемы пострадавших дольщиков. Так, в 2017 году была создана рабочая группа, которая в рамках 7 выездных заседаний рассмотрела 84 объекта – как проблемных, так и контрольных. В настоящее время рабочая группа продолжает работу при взаимодействии с профильным Министерством.

Также Игорь Коханый напомнил, что в 2018 году Мособлдумой был принят Закон, в соответствии с которым инвесторы, реализующие проекты в целях поддержки участников долевого строительства, могут получить землю без торгов. Министр жилищной политики Московской области Инна Федотова отметила, что на сегодняшний день два муниципалитета воспользовались такой возможностью. Администрация Химок вышла с предложением о формировании земельного участка для размещения апарт-отеля и жилья. Также  Администрация г.о. Котельники сформировала соответствующий участок.

Инна Федотова отметила, что «в части работы по обеспечению прав граждан-участников долевого строительства нам удалось многое сделать в 2018 году. Ключи выданы 10,5 тысячам дольщиков. «Губернатором перед нами поставлена амбициозная  задача – вручить ключи 19 тысячам дольщиков в 2019 году».

Инна Федотова рассказала, что была введена система учёта домов «скоринг». «Министерство жилищной политики Московской области следит за деятельностью всех застройщиков в регионе. «Скоринг» – это комплекс мер, направленный на анализ соблюдения сроков реализации как всего проекта, так и отдельных объектов жилищного строительства, своевременного исполнения застройщиком обязательств, предусмотренных инвестиционным соглашением, графиков строительства, а также сроков, предусмотренных договорами долевого участия».

Отдельно министр привела данные об объектах «Урбан Групп». «Принято решение о завершении строительства всех 65 домов. На сегодняшний день по четырем домам уже выданы заключения о соответствии, в марте эти четыре дома будут введены в эксплуатацию. Плюс еще восемь домов в этом году будет введено в эксплуатацию. Итого 12 домов», –  рассказала Инна Федотова.

Она также отметила, что в 2020 г. планируется ввести в эксплуатацию 47 домов, остальные – в 2021 г. Принято решение о строительстве до 2021 года пяти школ и 10 детских садов.

Начальник Главного управления государственного строительного надзора Московской области Артур Гарибян привёл данные, что в 2018 году ведомством было проведено 156 внеплановых выездных проверок целевого использования денежных средств застройщиков. По результатам проверок выявлено 43 факта нецелевого использования застройщиками денежных средств на сумму 21 млрд. руб. В строительство жилых объектов возвращено более 15 млрд. руб. Заблокирована деятельность 63 застройщиков, возбуждено 6 уголовных дел.

Артур Гарибян напомнил, что с июля начнут действовать эскроу-счета, которые будут открывать граждане-участники долевого строительства в уполномоченных банках и где будут аккумулироваться их деньги на весь период строительства. Доступ к данным средствам будет заблокирован до полного исполнения обязательств застройщика перед гражданами.

Также в области ведётся реестр пострадавших дольщиков. В настоящее время в нём находится 10,5 тысяч граждан. Для того чтобы попасть в реестр, необходимо подать заявление через Региональный портал госуслуг Московской области. В 2018 году было принято и рассмотрено 9125 заявлений, включено в реестр 5095 граждан.

В конце февраля ведомство совместно с базой данных о недвижимости ЦИАН планирует запустить проект по отображению информации, предоставляемой Главгосстройнадзором, о надежности застройщиков и состоянии проектов. Таким образом, прямо на сайте ЦИАН, можно будет получить информацию о надежности застройщиков.

Инна Федотова добавила, что в области почти на миллион квадратных метров сократился объем вводимой жилой площади в многоквартирных домах в 2018 году – до 4,9 миллиона квадратных метров, тогда как объемы индивидуального жилищного строительства выросли до 3,7 миллиона квадратных метров. На следующий планируется  рост ИЖС еще на 200 тысяч квадратных метров.

 

Источник

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*