В минувшие выходные в г.о. Химки опять напомнили о себе обманутые дольщики. В воскресенье свои претензии к властям уже традиционно высказывали не получившие свои квартиры участники долевого строительства ЖК «Сходня парк». В этот же день свою акцию провели дольщики ЖК «Дом у реки», которые также уже более года ждут свои квартиры.
А накануне в субботу на улицу вышли люди, купившие квартиры в недостроенных Urban Group домах ЖК «Солнечная система-1» и «Солнечная система-2», которые уже в ближайшее время имеют все шансы пополнить ряды химкинских обманутых дольщиков. Как и их собратья по несчастью, дольщики этих жилых комплексов записали и отправили на горячую линию президента РФ Владимира Путина, которая пройдет 7 июня, обращение с просьбой не допустить превращения их ЖК в очередной долгострой с неопределенными перспективами.
Напомним, грандиозный скандал вокруг крупнейшего в Московской области застройщика разгорелся около двух недель назад после того, как стало известно, что Сбербанк отозвал аккредитацию проектов Urban Group, которая позволяет потенциальным покупателям оформлять в банке ипотеку на приобретение жилья в домах девелопера, а банк ВТБ 24 ужесточил условия работы со строительным холдингом. Фактическое прекращение сотрудничества с Urban Group банкиры объяснили тем, что компания, срывая сроки строительства, увеличивает риски для кредитора и заемщиков. То есть, напрямую указывали участникам рынка на шаткость финансовой ситуации в Urban.
Скандал развивался в буквальном смысле слова лавинообразно и за короткий срок вышел на федеральный уровень. Уже через несколько дней после его начала СМИ сообщили о том, что Федеральная служба регистрации кадастра и картографии (Росреестр) заблокировала регистрацию новых договоров долевого участия (ДДУ) по проектам Urban Group.
При этом губернатор Московской области Андрей Воробьев в кулуарах Петербургского международного экономического форума заявил, что проводится проверка всех контрактов Urban Group.
Крайнюю озабоченность происходящим высказали в Минстрое РФ в Фонде защиты прав дольщиков. Не далее как сегодня прошло совещание с участием замглавы Минстроя РФ Никиты Стасишина, генерального директора Фонда защиты прав граждан‐участников долевого строительства Александра Плутника, министра строительного комплекса Московской области Руслана Тагиева и представителей инициативных групп дольщиков компании Urban Group.
В ходе него Руслан Тагиев сообщил, что в Минстрой Подмосковья уже поступил ряд поручений от губернатора Андрея Воробьева. Область берет на себя поддержку в достройке жилых комплексов группы компаний.
В свою очередь, глава Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Александр Плутник допустил возможность возврата средств желающим дольщикам Urban Group в процессе санации застройщика. Однако, по его мнению, расторгать договоры долевого участия с застройщиком до принятия конкретного плана санации холдинга было бы преждевременно.
«У вас есть право расторгнуть, но я боюсь, что вам никто ничего не вернет», – сказал он членам инициативной группы.
Плутник отметил, что количество дольщиков компании, которым необходима помощь, еще не установлено. «Пока граждане сами сказали, что их порядка 15 тыс. семей, мы смотрим на диапазон 12,5-20 тыс. семей. Это будет зависеть от наличия зарегистрированного права собственности и степени готовности домов, которых у компании 80», – отметил руководитель фонда.
В настоящее время Urban Group полностью остановил реализацию своих проектов. Как убедились журналисты «Городской газеты», офис продаж холдинга в Химках не работает. Ни по одному телефону компании дозвониться невозможно. На недостроенных объектах ЖК «Солнечная система-1» и «Солнечная система-2» рабочие отсутствуют. При этом фактически брошенными оказались техника и стройматериалы.
Отметим также, что в связи с кризисом в Urban Group помимо проблемы дольщиков в «Солнечной системе» под вопросом оказалось строительство трех детских садов на 570 детей и школы на 1100 детей.
Обращение дольщиков ЖК “Дом у реки”
Обращение дольщиков ЖК “Сходня-парк”
