Аналитики Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) пришли к неутешительным выводам: в 2016 году в России было выполнено строительных работ на общую сумму 6,18 трлн рублей, что на 4,3% ниже аналогичного показателя 2015 года. Сумма госзакупок по итогам года составила 5,8 трлн рублей. По сравнению с 2015 годом она упала на 11%, а количество контрактов – на 29%.
Как пишут “Ведомости”, падение было бы намного больше, если бы не строительство Керченского моста и футбольных стадионов к чемпионату мира по футболу 2018 года.
Всего за 2016 год, по данным Росстата, в России было введено в эксплуатацию 131,4 млн кв. метров (падение на 5,7%). Впервые за шесть лет наблюдается сокращение ввода жилья, он составил 79,8 млн кв. метров. Это на 6,5% меньше аналогичного показателя 2015 года, который стал рекордным за всю историю страны, – тогда сдали 85,3 млн кв. метров.
Банкротами признаны 3183 компании, что превышает аналогичный показатель прошлого года на 17,3% (2713 банкротов). Причем среди признанных несостоятельными преобладают старожилы. 66% банкротов существовали не менее семи лет, говорится в отчете РАСКа. Еще 32% компаний существуют от трех до семи лет, и лишь 2% – молодые компании.
По итогам 2015 года кредитов было выдано на 32,5% меньше, чем в 2014-м. В 2016 году наблюдается увеличение всего на 6,4%. Практически половину всего портфеля кредитов формирует Москва (49,7%), следом идет Санкт-Петербург (8,1%).
Кредиты получить стало сложно. Например, если раньше по открытой кредитной линии финансирование объекта продолжалось в зависимости от стадии строительства, то сейчас банки смотрят на то, как идут продажи, сказал “Ведомостям” партнер “Химки групп” Дмитрий Котровский.
Падение заказов со стороны государства только ухудшает ситуацию в отрасли и дает предпосылки стагнации в начале 2017 года, прогнозирует РАСК.
В последние месяцы цена барреля нефти поднялась выше 50 долларов, укрепился рубль, но всплеска спроса на недвижимость не произошло, скорее наоборот. В Московском регионе, к примеру, предложение так велико, что продать все построенное, по-видимому, удастся лишь при условии революционного снижения стоимости жилья, полагают эксперты, опрошенные изданием.
