Верховный суд защитил учителей, у которых отняли служебное жилье

Отбирать у собственников по прихоти чиновников приватизированные квартиры, которые раньше считались служебными, запретил Верховный суд.


фото: Наталья Мущинкина

Высшая инстанция рассмотрела жалобу учителей из подмосковных Бронниц. Еще в советское время педагоги местной школы были поставлены на учет для получения жилья. В долгожданные квартиры они въехали только в 2010 году. Правда, квадратные метры чиновники им выделили из служебного фонда, но с учета людей сразу же сняли. Спустя несколько лет администрация приняла решение перевести учительские квартиры в обычный муниципальный фонд. С жильцами был заключен договор социального найма, после чего они совершенно законно приватизировали недвижимость.

Однако в 2015 году чиновники вдруг передумали и отменили постановление об изменении статуса квартир и вновь включили их в служебный фонд жилья. К проблеме тут же подключился прокурор, который подал на семьи педагогов в суд. В иске представитель прокуратуры давил на то, что жильцы обитали в квартирах на птичьих правах. Ведь раз из социальных квадратные метры вновь стали служебными, то и приватизировать их было нельзя. В результате местные суды признали сделки ничтожными и отобрали у ответчиков право собственности. Попытки обжаловать решение успехом не увенчались. А вот Верховный суд встал на сторону граждан.

Высшая инстанция напомнила, что по Конституции никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, как отметила коллегия судей в своем определении, гражданин имеет право один раз и бесплатно приобрести в собственность в порядке приватизации жилье, находящееся в муниципальном фонде социального использования. ВС рассудил, что именно так и поступили учителя. Сначала они дождались, пока администрация переведет их квартиры из служебных в социальные, а потом приватизировали их. При этом, как указал ВС, включить задний ход и обратно перевести недвижимость в специализированный (в том числе и служебный) фонд чиновники могут только в силу экстренных причин. В частности, такой сценарий возможен, если выяснится, что первоначальный перевод жилья в фонд общего пользования был осуществлен с нарушением закона. Менять же статус жилья по прихоти чиновников или если им покажется, что служебных квартир стало мало, нельзя.

Источник

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*