Конфликт между жильцами дома № 24 по Московской улице и предпринимателями, выкупившими квартиру на первом этаже, едва не закончился дракой. В минувшую субботу собственники квартир вынудили владельцев помещения приостановить работы по перепланировке.
Прошлой весной некая фирма перевела принадлежащую ей квартиру из жилого фонда в нежилой и начала переоборудовать ее для нужд бизнеса. Жильцов дома это обеспокоило. Перепланировка, по их мнению, может иметь негативные последствия для всего дома. Признаки возможных последствий появились сразу же после начала работ: на стене дома образовались трещины, которые зафиксировала управляющая компания «ДЕЗ ЖКУ».
Люди жаловались во всевозможные инстанции. У жильцов появились сомнения по поводу законности действий коммерсантов. Дело в том, что согласно российскому законодательству для перевода квартиры из жилого в нежилой фонд, требуется разрешение городской администрации, которое выдается только на основании решения общего собрания собственников. При этом многие собственники утверждают, что ни о каком собрании не слышали, а его протокол был подделан. На неоднократные требования граждан хотя бы показать им этот документ чиновники муниципальной администрации и представители компании отвечали отказом.
И вот чаша терпения жильцов переполнилась. В минувшую субботу, когда владельцы помещения на первом этаже начали ломать внешнюю стену, чтобы оборудовать отдельный вход, более десятка жильцов физически воспрепятствовали работам. Только прибытие на место наряда полиции, замглавы химкинской администрации Виталия Турчанинова и муниципального депутата Андрея Зайцева предотвратило настоящую драку.
Переговоры между конфликтующими сторонами продолжались более двух часов. Но собственники помещения так и не предоставили жильцам дома разрешительные документы на проведение работ. Неясной осталась и судьба протокола общего собрания собственников, на основании которого и заварилась вся эта каша. Виталий Турчанинов кивал на владельцев помещения, которым якобы передали протокол ОСС. Те, в свою очередь, утверждали, что никакой протокол не получали. Что же касается недовольства жильцов относительно проводимых работ, и г-н Турчанинов, и представитель фирмы порекомендовали им обратиться в суд.
Под давлением жильцов владельцы помещения согласились временно прекратить работы по оборудованию отдельного входа. Сколько продлится перемирие – непонятно. При этом, по договоренности с Виталием Турчаниновым, на этой неделе в муниципальной администрации должна состояться встреча конфликтующих сторон, на которой будут изучены все имеющиеся документы.
С учетом того, что аналогичное переоборудование первых этажей домов произошло и происходит в настоящее время во многих химкинских многоквартирных домах, обращаемся к жителям городского округа: если вы не желаете стать заложниками подобных ситуаций и вас не устраивают действия коммерсантов, при малейших подозрениях необходимо немедленно обратиться в муниципальную администрацию с требованием предоставить документы, подтверждающие законность проводимых работ. Если с этим возникнут проблемы – нужно как можно быстрее обратиться в суд. В этом случае протокол будет истребован в судебном порядке.
Ну и, конечно же, необходимо с учетом всех формальностей провести собрание собственников жилья, итоги которого свидетельствовали бы о несогласии большинства жильцов с планами коммерсантов. Протокол собрания необходимо в строго установленном порядке передать в городскую администрацию. Такой документ, от которого уже никто не сможет отвертеться, может сыграть важную роль в судебном разбирательстве.
