«129,5 млн рублей поступило в бюджет области по соглашениям о рассрочке оплаты при изменении вида разрешенного использования земли (ВРИ). Денежные средства поступили от компаний – застройщиков, возводящих многоэтажные жилые дома в Ленинском районе и городском округе Мытищи, – сообщил министр имущественных отношений Московской области Владислав Коган. – Компании поменяли целевое назначение земли на “многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)”. Плата за услугу составила 485 млн рублей за участок в Ленинском районе и 66 млн рублей за участок в городском округе Мытищи. Застройщиками внесены ежеквартальные платежи в размере 121,3 млн. и 8,2 млн. рублей».
Фото из свободных источников
Застройщик в Ленинском районе должен выплатить всю сумму до июля 2019 года, а в Мытищах – до конца 2020.
Как отметил Владислав Коган, рассрочка пользуется популярностью у представителей бизнеса, поскольку помогает собственникам земель, которые не имеют возможности внести полную сумму оплаты за изменение ВРИ сразу. Чаще возможность рассрочки используют представители малого и среднего бизнеса.
«Представители бизнеса достаточно часто сталкиваются с необходимостью поменять вид разрешенного использования для реализации бизнес-проекта. Возможность рассрочки по оплате – это одна из мер поддержки предпринимателей области. Разрешая собственнику оплатить услугу в рассрочку, мы даем бизнесу шанс на развитие, а области – возможность получить добросовестного правообладателя, налогоплательщика и производителя услуг или товаров».
Справка:
Минмособлимуществом предоставляется рассрочка при оплате изменения ВРИ земли на суммы от 300 тыс. рублей. Сумму от 300 тыс. руб. до 1 млн руб. можно оплатить в течение 6 мес., от 1 до 10 млн рублей – в течение 1 года, от 10 млн до 100 млн – за 2 года, сумму свыше 100 млн. рублей даются в рассрочку на 3 года.
Для предоставления рассрочки собственник земельного участка подает в Минмособлимущество заявление по типовой форме, установленной Порядком предоставления рассрочки. Минмособлимущество рассматривает заявление и заключает с собственником земельного участка соглашение о рассрочке, либо дает обоснованный отказ в ее предоставлении.
Перечень оснований для отказа является исчерпывающим. Отрицательное решение принимается, если заявление не соответствует установленной форме; если рассрочка испрашивается на сумму менее 300 тыс. руб.; если срок, на который испрашивается рассрочка, не соотносится с размером платы; если рассрочка испрашивается на срок, превышающий срок разрешения на строительство (при наличии такого разрешения).
Пресс-служба Минмособлимущества
