GLP
Размер платы за пользование земельным участком, который находится в федеральной собственности, для установки гаража, являющегося некапитальным сооружением (гараж-ракушка), равен размеру земельного налога, рассчитанного в отношении земельного участка пропорционально площади, занимаемой гаражом, отмечено в постановлении правительства.
Постановление размещено на портале правовой информации.
Вступивший в силу 1 сентября закон о "гаражной амнистии" предусматривает упрощенный порядок получения прав на капитальные гаражи и решает проблему оформления земли, на которой расположены гаражи-ракушки.
Теперь гражданин не обязан приобретать земельный участок в аренду или собственность, проходить кадастровый учет и регистрировать права на участок. Не требуется обращение в суд, чтобы доказать, что некапитальный гараж находится в конкретном месте.
Закон определяет, что муниципалитет утверждает схему размещения некапитальных гаражей на муниципальной территории. Схема позволяет размещать новые некапитальные гаражи и продолжать использовать старые.
То есть факт включения некапитального гаража в схему достаточен для использования старого или размещения нового гаража-ракушки.
"В соответствии с Земельным кодексом использование земли является платным. Бесплатное использование предусматривается в основном для льготных категорий граждан. Закон о "гаражной амнистии" гарантировал бесплатное использование земли для размещения гаражей-ракушек инвалидам.
Для других граждан, не относящихся к льготным категориям, размер платы за использование земель для размещения некапитальных гаражей устанавливает правительство России (за федеральные земельные участки), субъекты России (за региональные земельные участки и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена), муниципалитеты (за муниципальную собственность)", – поясняет Росреестр.
