Предписание Госжилинспекции Московской области о проведении перерасчета, которое было выдано управляющей организации «Территория комфорта-Клязьма» из Химок, соответствует действующему законодательству. Такое решение принял областной Арбитражный суд, рассмотрев заявление УК. Руководитель надзорного ведомства Ольга Федина пояснила, что предписание обязывает рассчитать плату за содержание жилого помещения в соответствии с решением общего собрания собственников.
В январе 2020 года при проверке обращения жителей дома №1 корпус 1 в Набережном проезде микрорайона Клязьма инспекторы установили, что «Территория комфорта» более года применяла тариф СЖП, который был выше установленного на общем собрании в феврале 2018 года (39,26 руб./кв.м.). Госжилинспекция обязала управляющую организацию провести перерасчет в течение двух месяцев.
УК попыталась оспорить предписание в Арбитражном суде Московской области. Однако Арбитраж четко разъяснил нормы законодательства: если собственники помещений не проводят общее собрание с целью утвердить новый тариф, и управляющая компания не инициирует проведение такого собрания, но при этом желает и далее управлять многоквартирным домом, то договор управления пролонгируется на прежних условиях. Все доводы заявителя суд отклонил как основанные на неверном толковании норм права.
«Арбитраж признал, что наше предписание является законным, обоснованным, доступным и исполнимым. Поэтому оно не нарушает права и законные интересы управляющей организации из Химок. В удовлетворении требований «Территории комфорта-Клязьма» было отказано», – пояснила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.
