Как отметили в ведомстве, окончательное решение о передаче обязательств компании-застройщику фонда вынесет Арбитражный суд Московской области
Минстрой РФ одобрил передачу обязательств по завершению проектов обанкротившегося девелопера Urban Group фонду “Специальные проекты Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства”. Об этом сообщил в среду журналистам замминистра строительства России Никита Стасишин.
“Мы говорим о проектах Urban Group. Сегодня было принято [одобрено комиссией Минстроя РФ] решение о передаче 65 домов в шести проектах, всей социальной инфраструктуры и инженерной внутри этих проектов для того, чтобы до конца 2021 года достроить все 65 домов и обеспечить жильем более 14,5 тыс. граждан”, – сказал он.
Стасишин уточнил, что в части инфраструктуры речь идет о детских садах, школах, электроснабжении, отоплении, детских площадках и канализации. “Мы прекрасно понимаем, что без канализации с необходимым сечением трубы [не обойтись]. Коллектор был, но он не справится после того, как люди начнут полноценно жить в этих квартирах”, – сказал Стасишин, уточнив, что эта проблема актуальна для жилого комплекса “Солнечная система” в Химках.
Завершение строительства пешеходных мостов между домами, которые, в частности, создавались в “Солнечной системе”, в этот список не входит и не будет финансироваться федеральным бюджетом, отметил замминистра.
Он отдельно проговорил ситуацию с проектом “Солнечная система – 2”, в его рамках должны были быть построены два дома на месте существующих линий электропередачи, а сами линии должны были перенести под землю. “Люди в любом случае получат свои квартиры, но механизм решения сейчас дорабатывается в правительстве Московской области. Все получат свои квартиры до конца 2021 года”, – сказал замглавы Минстроя РФ.
Решение примет суд
Стасишин добавил, что окончательное решение о передаче обязательств компании – застройщику фонда вынесет Арбитражный суд Московской области. Заседание по этому делу назначено на 19 марта. Комиссия по согласованию передачи обязательств по проблемным объектам существует в Минстрое с 2016 года. Заключение комиссии направляется в суд, который рассматривает дело о банкротстве.
По словам замминистра, всего на завершение проектов Urban Group потребуется 67 млрд рублей. В части строительства жилья финансирование идет на 50% из федерального бюджета и 50% из бюджета Московской области. В части социальной инфраструктуры – полностью за счет региональной казны.
В свою очередь, в Фонде защиты прав граждан – участников долевого строительства считают, что система завершения долгостроев, которая применяется для достройки объектов Urban Group, может быть тиражирована по всей стране.
“Мы рассчитываем, что все важные законодательные и процессуальные инициативы, которые впервые использованы в ситуации с Urban Group, станут системными решениями и помогут добиться существенного прогресса в деле помощи дольщикам по всей стране”, – приводятся в сообщении фонда слова заместителя гендиректора Алексея Ниденса.
График завершения строительства домов
Стасишин добавил, что график завершения строительства домов обанкротившегося девелопера Urban Group будет опубликован 15 марта.
“Мы до конца этой недели совместно с ДОМ.РФ подготовим и доложим министру и вице-премьеру план и график достройки поквартально до конца 2021 года этих домов. И 15-го числа, то есть буквально послезавтра, график будет размещен на сайте ДОМ.РФ, чтобы все люди могли понимать, когда их дом будет построен и введен в эксплуатацию”, – сказал он.
Стасишин напомнил, что до конца апреля 2019 года в эксплуатацию планируется ввести четыре дома Urban Group, а до конца 2019 года – еще порядка восьми домов. До конца 2021 года будут сданы все 65 домов.
Ранее в феврале 2019 года министр жилищной политики Московской области Инна Федотова сообщала, что в 2020 году планируется ввести в эксплуатацию 47 зданий.
Urban Group считался крупнейшим застройщиком Подмосковья. 9 июля 2018 года Арбитражный суд Московской области ввел конкурсное управление сроком на год в пяти компаниях группы: ООО “Ваш город”, ООО “Ивастрой”, ООО “Хайгейт”, АО “Континент проект”, ООО “Экоквартал”. В реестр требований о передаче жилых помещений внесено более 14 тыс. человек.
