Отказ Госжилинспекции Московской области во внесении изменений в региональный реестр лицензий управляющих компаний является законным. Как сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина, такое решение принял областной Арбитражный суд. Он рассмотрел обращение управляющей организации из городского округа Химки.
ООО «ЖЭУ» требовало признать незаконным отказ от включения в ее лицензию дома №11 по улице Юннатов. Рассмотрев представленные сторонами материалы, суд признал, что основания для удовлетворения этих требований отсутствуют. Арбитраж отметил: «ЖЭУ» нарушило Порядок внесения изменений в реестр лицензий.
В частности, во многих решениях собственников были указаны реквизиты договоров долевого участия и акты приема-передачи помещений без подтверждения права собственности. Между тем, как отметил суд, Жилищный кодекс позволяет гражданам с таким статусом участвовать в общих собраниях только в течение года со дня ввода дома в эксплуатацию. А многоэтажка на улице Юннатов сдана еще в 2015 году.
Кроме того, договор управления МКД не был размещен в системе ГИС ЖКХ. Представители «ЖЭУ» настаивали на обратном, однако Госжилинспекция представила сканы, доказывавшие, что был прикреплен лишь проект договора без подписей сторон.
В результате Арбитраж пришел к выводу, что надзорное ведомство не допустило нарушения прав и законных интересов управляющей организации. Поэтому основания для удовлетворения заявленных требований отсутствуют. При этом у ООО «ЖЭУ» остается возможность повторно обратиться с заявлением о внесении изменений в реестр лицензий Московской области после устранения всех выявленных недостатков.
