Комитет Мособлдумы по имущественным отношениям и землепользованию 27 сентября в рамках расширенного заседания обсудил предложение главы городского округа Коломна Дениса Лебедева. Предлагается изменить законодательство, чтобы многодетные семьи не платили за изменение вида разрешённого использования участков, которые, в соответствии с законодательством региона, предоставляются им бесплатно для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства.
Инициатива была вызвана тем, что в Коломне многодетным семьям были выданы участки, вид разрешённого использования которых – «малоэтажная жилая застройка». Но он не соответствует классификатору, поэтому и разрешение на строительство граждане могут получить только после изменения вида разрешённого использования. Но это процедура платная: изменение вида разрешённого использования составляет 10% от кадастровой стоимости земельного участка, что является существенной суммой для многодетной семьи. Всего в городском округе Коломна порядка 130 семей должны изменить вид разрешённого использования своих участков.
Представитель Министерства имущественных отношений Московской области пояснил,что проблемная ситуация обусловлена новой редакцией классификатора видов разрешённого использования земельных участков, утверждённого Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540. Ранее классификатор предусматривал возможность осуществления в том числе и индивидуального жилищного строительства при разрешённом виде использовании земельного участка «малоэтажная жилая застройка».
Как было отмечено в ходе заседания Комитета, проблема, которая возникла у многодетных семей г.о. Коломна, не является типичной, т.к. предоставление земельных участков указанной категории граждан осуществляется с видом разрешённого использования “Для индивидуального жилищного строительства” либо “Ведение садоводства” и “Ведение дачного хозяйства”. Поэтому решение вопроса не требует внесения изменений в Закон Московской области – нужно будет внести технические правки в документы на земельные участки.
