Министерство жилищной политики продолжает информировать жителей Подмосковья накануне дачного сезона. Садовый земельный участок – земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.
Если у собственника в документах на право собственности указан не садовый земельный участок, а, допустим, для дачного хозяйства или для строительства дачи, как быть? Здесь также есть уточнение: виды разрешенного использования земельных участков. «Садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства», указанные в правоустанавливающих документах, считаются равнозначными. Такие виды разрешенного использования являются садовыми земельными участками.
Не распространяется амнистия на земельные участки с видом разрешенного использования «садоводство», т.к. такие участки предназначены для осуществления садоводства, представляющего собой вид сельскохозяйственного производства, связанного с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур.
Какие объекты можно зарегистрировать по «дачной амнистии»? В большинстве случаев это садовые дома (дачи) – здания сезонного использования.
Если собственники земельных участков возвели дома, пригодные для постоянного проживания, т.е. индивидуальные жилые дома (ИЖС), то в таком случае, если вид разрешенного использования земельного участка подходит под определение «садовый земельный участок», он же «ведение садоводства», то амнистия подходит и для индивидуальных жилых домов.
