За первый месяц 2020 года управляющие организации городского округа Химки устранили 234 нарушения жилищного законодательства в 15 многоквартирных домах. Сотрудники Госжилинспекции Московской области зафиксировали данные нарушения в ходе внеплановых проверок обращений жителей.
«Получая лицензию на управление многоквартирными домами, организации обязуются следить за вверенным им имуществом, содержать его в чистоте и порядке, контролировать, чтобы жителей все устраивало», – напомнила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.
Поскольку в данном случае управляющие компании самостоятельно не справились со своими непосредственными обязанностями, инспекторы «помогли» им предписаниями об устранении выявленных нарушений, которые организации исполнили в полном объеме в установленные надзорным ведомством сроки.
В частности, МУП «ЖИЛИЩНИК Г.О. ХИМКИ» после предписания Госжилинспекции устранило нарушения в содержании 5 многоквартирных домов округа. Из суммы оплаты за содержание, текущий ремонт общего имущества и услуги управления многоквартирным домом №2/10 по улице Академика Грушина с 01 января 2019 года исключена стоимость платы за работы по обеспечению вывоза бытовых отходов в размере 2,54 руб. в месяц за кв. м. Произведен перерасчет начислений с учетом изменения размера оплаты. В жилом доме №1к4 по улице М.Рубцовой восстановлены теплоизоляционные материалы, штукатурно-окрасочный слой откосов, обеспечен плотный притвор входных дверей. Мероприятия по восстановлению теплоизоляции труб систем горячего водоснабжения и отопления, а также по приведению температуры горячей воды в квартирах заявителей в соответствие с требованиями законодательства проведены в доме №10 по улице Новозаводская в микрорайоне Подрезково. Предписанные мероприятия по восстановлению целостности фасада и кровли дома №11 во 2-ом Железнодорожном тупике микрорайона Сходня мкр проведены в установленный срок. В подъезде дома №16 по улице Микояна в вышеупомянутом микрорайоне восстановлен плотный притвор входных дверей и нормализована температура воздуха, которая ранее была выше нормативных показателей, указанных в законодательстве.
ООО «ДОБРЫЙ ГОРОД» привело в нормативное состояние три многоквартирных дома, находящихся под управлением организации. В доме №5 по улице Лавочкина проведены мероприятия по обеспечению безопасности в использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Ремонт мусоропроводов и входных групп, фиксацию отливов подоконников в подъездах и содержание электропроводов в специальных коробах обеспечено в доме №5 по улице Марины Расковой. А вы доме №5 по улице Чапаева в полном объеме исполнено предписание о восстановлении отделки оконных откосов и организации уборки в подъездах, включая мытье окон и подоконников.
В соответствии с предписанием Госжилинспекции ООО «ХИМКИ-КОМФОРТ», провело мероприятия по осушению подвального помещения и восстановлению температурно-влажностного режима в подвале многоквартирного дома №1 по улице Германа Титова. В соседнем доме №3к1, расположенном на той же улице, сотрудники управляющей организации провели мероприятия по удалению грязи и устранению подтоплений в приямках подвалов и самом подвальном помещении, устранило протечки между кладовыми, участки проникновения влаги снизу и разрушения стыков пола со стеной в подвале.
В доме №11 по улице Ивановская в микрорайоне Новогорск ООО «ДЭЗИС» очистило кровлю, привело в нормативное состояние систему холодного водоснабжения и внутридомовое газовое оборудование, восстановило отмостку, элементы потолка в приквартирных холлах, штукатурно-окрасочный слой стен и потолков в подъездах, произвело уборку мест общего пользования.
Влажную уборку жилого дома №11 по улице Кудрявцева произвела управляющая организация ООО «УК «ФЛАГМАН».
В домах №16 и №17к2В на улице Совхозная в микрорайоне Левобережный ООО «ПИК-КОМФОРТ» восстановило работу лифтового оборудования и плотный притвор входных дверей.
А ТСЖ «Сокол-2», в свою очередь, внесло в единый платежный документ необходимые данные по исполнителю, сведения о единицах измерения объемов коммунальных ресурсов и об общем объеме каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды по дому №7 по улице М.Рубцовой.
Факты своевременного исполнения предписаний подтвердили контрольные проверки, проведенные сотрудниками областного надзорного ведомства в установленные сроки.
