Управляющая организация ООО «МосОблЭксплуатация» исполнила предписание Госжилинспекции Московской области о приведении в порядок многоквартирного дома №13, расположенного на Московском шоссе в Сергиевом Посаде. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков сообщил, что при проверке обращения собственника жилья инспекторы выявили нарушения соблюдения требований к содержанию общего имущества многоквартирного дома.
Пресс-служба Госжилинспекции МО
В обращении говорилось, что МКД еще 10 лет назад был признан ветхим, однако, сравнительно недавно, его лишили статуса дома, подлежащего расселению. В процессе внеплановой выездной проверки, проходившей в присутствии жителей и с участием представителя управляющей организации, государственными жилищными инспекторами установлено, что конструктивная схема несущих элементов строения не нарушена, ограждающие конструкции кровли в удовлетворительном состоянии, коммунальные услуги предоставляются круглосуточно, бесперебойно.
«Тем не менее, было зафиксировано, что управляющей организацией не принято мер по обеспечению теплозащитных свойств стен и входных дверей в подъезд вышеуказанного дома. Таким образом, управляющая организация нарушила требования о проведении обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах», – пояснил глава Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
В связи с этим ООО «МосОблЭксплуатация» не только получило от надзорного ведомства предписание об устранении всех выявленных нарушений в течение 19 дней, но так же в адрес главного инженера управляющей организации был составлен административный протокол. Должностное лицо было оштрафовано на 5 тысяч рублей за нарушение ч.4 статьи 9.16 КоАП Российской Федерации.
В ходе контрольной проверки государственные жилищные инспекторы зафиксировали исполнение предписания в полном объеме в установленные сроки.
Растительность на подъездных козырьках и еще 4 нарушения выявила и заставила устранить Госжилинспекция в Наро-Фоминском городском округе
Управляющая организация ООО «УК ЖКХ «Апрелевка» из Наро-Фоминского городского округа исполнила предписание Госжилинспекции Московской области об устранении нарушений в содержании дома №17 по улице Пойденко в Апрелевке. В числе прочих нарушений, как рассказал руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, были выявлены трава и мох, которые выросли на подъездных козырьках и свесах кровли.
В ходе проверки готовности дома к осенне-зимнему периоду инспекторы, помимо ненормативных «зеленых насаждений», обнаружили также неисправные входные двери без доводчиков, гниющие и покоробленные оконные рамы. Сами окна зачастую состояли из половинок стекол, либо были застеклены «в одну нитку».
Все нарушения предписали устранить в течение полутора месяцев. «УК ЖКХ «Апрелевка» исполнила требования Госжилинспекции в полном объеме. «Однако за нарушение законодательства об энергосбережении и энергоэффективности персональную административную ответственность пришлось нести должностному лицу организации. Главный инженер УК должен оплатить 5 тысяч рублей штрафа из собственного кошелька», – добавил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Госжилинспекция отреагировала на сюжет областного телевидения – УК из Мытищ предписано устранить нарушения в содержании МКД
Госжилинспекция Московской области оперативно проверила факты, изложенные в сюжете телеканала «360° Подмосковье». Как сообщил руководитель областного надзорного ведомства Вадим Соков, по итогам проверки выданы предписания об устранении нарушений в содержании общего имущества многоквартирного дома №16 по улице Трудовая в Мытищах.
«…Люди который год наблюдают, как у них в подъезде кусками отваливается штукатурка, под ногами отваливается плитка, да и состояние оконных рам тоже не самое лучшее…» – говорилось в сюжете.
Государственные жилищные инспекторы вышли на проверку фактов, изложенных в материале, как только были соблюдены все установленные процедуры уведомления управляющей организации. По итогам внеплановой проверки сведения, указанные в сюжете, подтвердились: было выявлено частичное отсутствие напольного покрытия на лестничных клетках, а на стенах, потолках, откосах и подоконниках подъездов установлен факт нарушения штукатурно-окрасочного слоя. Кроме того, инспекторы зафиксировали наличие открытых электрощитов, не убранных в короба проводов слаботочной системы, неплотного притвора окон и входных металлических дверей, частичного разрушения отмостки и козырьков подъездов, а так же отсутствие плафонов на осветительных приборах лестничных клеток.
Все нарушения, допущенные МУП «Управление заказчика», было предписано устранить в предельно сжатые сроки. Составлен протокол о совершении административного правонарушения. Управляющая компания была признана виновной в нарушении ч.4 статьи 9.16 КоАП Российской Федерации о несоблюдении лицами, ответственными за содержание многоквартирных домов, требований о проведении обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества собственников помещений. К организации применены меры административного воздействия в виде штрафа на сумму 20 тысяч рублей.
«Госжилинспекция Московской области старается оперативно реагировать на публикации СМИ о нарушениях в содержании многоквартирных домов подмосковного региона, – прокомментировал ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. – В данном случае, после вышедшего в эфир сюжета и предписания областного надзорного ведомства МУП «Управление заказчика» порадовало жителей вышеуказанного многоквартирного дома устранением всех выявленных в ходе проверки нарушений».
Арбитраж признал законность предписания Госжилинспекции, выданного УК «ПИК-Комфорт» в Химках
Предписание Госжилинспекции Московской области о восстановлении работоспособности видеокамер в лифтах дома №59 по Молодежной улице в Химках областной Арбитражный суд признал законным. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, Арбитраж отказался удовлетворить требования управляющей компании «ПИК-Комфорт».
В мае 2018 года Госжилинспекция установила, что видеокамеры, расположенные в грузовых и пассажирских лифтах первого и второго подъездов дома, находятся в неработоспособном состоянии. Было выдано предписание об устранении нарушения в течение двух месяцев.
«ПИК-Комфорт» оспорил законность предписания в Арбитраже. Однако суд счел, что надлежащих доказательств невозможности эксплуатации видеокамер в лифтах не было представлено. Было отмечено, что ООО «ПИК-Комфорт» приняло лифты и лифтовое оборудование, в состав которого были включены и видеокамеры, каких-либо претензий по качеству данного оборудования, невозможности его использования обществом не заявлялось.
«Арбитраж пришел к выводу, что выданное нами предписание не подлежит отмене, поскольку соответствует требованиям действующего законодательства Российской Федерации. Заявленные управляющей компанией «ПИК-Комфорт» требования были оставлены без удовлетворения», – пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Жителям Красногорска вернули переплату за отопление благодаря содействию Госжилинспекции
По предписанию Госжилинспекции Московской области ООО «Территория комфорта-Опалиха» произвела перерасчет платежей за отопление жителям многоквартирного дома №9 по улице Дежнева в микрорайоне Опалиха городского округа Красногорск. Как сообщил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков, общая сумма перерасчета собственникам и нанимателям МКД составила почти 100 тысяч рублей.
Жители вышеуказанного дома направили в надзорное ведомство обращение по вопросу начисления управляющей организацией платы за коммунальную услугу «отопление» по лицевому счету абонента жилого помещения.
«В квитанции на оплату ЖКУ за май 2018 года значится существенная сумма за отопление, хотя официально отопительный сезон завершился 28 апреля. После коллективного обращения в управляющую компанию за разъяснениями по поводу неправомерных начислений, выяснилось, что на жителей распределили сумму за отопление магазина «Пятерочка», находящегося в нашем доме. Просим провести проверку и обязать ООО «Территория комфорта-Опалиха» произвести перерасчет за май 2018 года по причине неоказания услуг в объеме, соответствующем взимаемому тарифу», – говорилось в обращении.
В ходе проведения документарной проверки государственные жилищные инспекторы зафиксировали, что, согласно представленным управляющей организацией платежным документам, собственникам вышеуказанного многоквартирного дома действительно была начислена плата за отопление за май 2018 года.
«Таким образом, управляющая организация ООО «Территория комфорта-Опалиха» незаконно произвела начисление платы за отопление за период с 29 апреля по 23 мая 2018 года, чем нарушила «Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги» и Постановление администрации городского округа Красногорск «Об окончании отопительного периода 2017-2018», – пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
В связи с выявленными нарушениями, Госжилинспекция Московской области предписала управляющей компании произвести возврат незаконно начисленной платы за отопление всем собственникам помещений данного дома.
«По истечении установленного срока ООО «Территория комфорта-Опалиха» отчиталось об исполнении выданного предписания, – прокомментировал ситуацию руководитель областного надзорного ведомства Вадим Соков. – Общая сумма корректировки начислений по услуге «отопление» в вышеуказанном многоквартирном доме составила 99 тысяч 765 рублей».
Пресс-служба Госжилинспекции МО
