В Люберцах 1 ноября состоялось очередное выездное заседание рабочей группы по подготовке предложений, направленных на совершенствование законодательных механизмов защиты прав и законных интересов участников долевого строительства.
В рамках заседания рассматривались проблемные объекты по юго-восточному направлению. Заместитель начальника управления по организации завершения строительства проблемных объектов Минстроя Московской области Андрей Ковальчук привёл подробную информацию по каждому объекту:
Коломенский м.р. с.п. Биорковское, д. Солосцово,(1-я очередь)
– На строительство были привлечены средства 113 граждан
– У застройщика возникли финансовые проблемы
– Была введена процедура банкротства, что осложнило ситуацию, прорабатываются различные схемы решения
– Было рекомендовано провести собрание в Администрации для выработки решений
Коломенский м.р.,пос. Радужный, ул. Московская
– Был подобран инвестор (ГК «Архитектор»), который принял на себя обязательства по возврату гражданам денежных средств
– Выплаты начнутся уже на следующей неделе
Люберцы г.о., г.п. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д. 7 ЖК «Сосновый бор»
– Застройщик признан банкротом
– В настоящее время часть граждан уже получили квартиры, остаётся неурегулированным вопрос с 54 дольщиками
– До конца года закончится строительство во 2 корпусе
– Часть граждан в других домах обеспечивают инвесторы ООО «Дружба Центр» и ООО «КИТ»
Люберцы г.о., п. Красково, ул. Лорха, поз. 4, 5, ЖК «Грин Сити»
– Строительство было остановлено в 2016 году
– В отношении недобросовестного застройщика возбуждено уголовное дело
– Администрацией были подобраны два новых инвестора (ООО «Промстрой» и ПАО «ГК «ПИК»)
– Строительство завершится до конца 2017 года
Люберцы г.о., п. Малаховка, Быковское ш., корп. 1, 2, 3
– Работы приостановлены в 2016 году из-за финансовых проблем застройщика
– Застройщику дано поручение по предоставлению вариантов решения данного вопроса
– Решение должно быть предоставлено до 7 ноября
Раменский м.р., г.п. Родники, д. 7, 201, 202, 203
– Строительство было приостановлено
– В настоящее время готовность объектов составляет порядка 50%
– Обсуждается вопрос привлечения нового инвестора
Раменский м.р., г. Раменское, ул. Мира,д. 10 (поз. 1) ЖК «Борисоглебский»
– В настоящее время основные работы завершены
– Главстройнадзором были даны замечания, в настоящее время застройщик их устраняет
– Планируется ввести объект до конца года
Раменский м.р., г.п. Раменское, Транспортный пр-д, ЖК «Березовая роща»
– Планировалось строительство 14 корпусов
– Строительство было остановлено по финансовым причинам
– На данный момент привлечён новый застройщик, подготовлены проектные решения
Раменский м.р., г. Раменское, ул. Северное шоссе, ЖК «Раменский»
– Строительство велось низкими темпами
– Сейчас подобран новый инвестор («ФСК «Лидер», этот же инвестор будет достраивать ЖК «Гагаринский»), который уже зашел на объект
Жуковский г.о., ул. Гагарина – ул. Театральная, ЖК «Гагаринский»
– Строительство было приостановлено в 2016 году
– Найден инвестор (ООО «ФСК «Лидер»)
– Была разработана дорожная карта
– Инвестор рассчитывает сдать объект в 2019 году
Котельники г.о., мкр. Белая Дача, корп. 7А, 6А, 17А
– Корпус 7А готов на 53%
– Корпус 6А – на 55%
– Корпус 17А – на 35%
– Был подобран новый инвестор (ПАО «ГК «ПИК»)
Котельники г.о. мкр. «Белые Росы»
– Застройщику не хватило финансовых средств
– Был найден новый инвестор
– В настоящее время проводятся завершающие работы
– Планируется ввод до конца года
Председатель Комитета Мособлдумы по вопросам строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Игорь Коханый отметил, что часто возникают ситуации, когда дольщики недостаточно информированы. «Жители не в курсе того, на каком этапе находится строительство и когда они смогут получить свои квартиры. Людям надо обязательно разъяснять ситуацию».
В связи с этим было предложено создать рабочие группы при всех администрациях Подмосковья. «Это поможет быстрее решать проблемы долгостроев и информировать участников долевого строительства о ходе решения вопросов», – сказал Коханый.
Игорь Коханый также поддержал предложение президента Владимира Путина перевести строительные компании на кредитное финансирование и уйти от долевого строительства.
Как ранее отметил председатель Мособлдумы Игорь Брынцалов, «полный уход от долевого строительства – логичное и необходимое решение для современного социального государства. Но – естественно, это возможно только после того, как будут решены все проблемы по существующим долгостроям. Мы взяли хороший темп, с 2012 по 2017 год жильё получили порядка 19 тысяч человек, до конца этого года ключи должны получить ещё около 2 тысяч жителей, но чтобы полностью решить проблему, нам нужно ещё несколько лет».
Это уже не первое подобное мероприятие. Заседания рабочей группы проводились в Одинцово, в Пушкино и в Химках.
