15 июня начальник Главного управления государственного строительного надзора Московской области Руслан Тагиев представил доклад о реализации мероприятий по строительному надзору, осуществляемому возглавляемым им ведомством.
Основными задачами Главного управления являются:
- проверка соответствия выполняемых работ в процессе строительства, реконструкции объектов капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации;
- проверка соблюдения собственниками (пользователями) объектов недвижимости повышенного уровня ответственности норм по технической эксплуатации и утвержденного положения по технической эксплуатации
Количество поднадзорных объектов ведомства составляет 2555 зданий, большую часть из них составляют жилые многоквартирные дома (1 169 шт.), общей площадью более 25 млн квадратных метров. Ещё 926 объектов составляют не жилые помещения, общей площадью почти 12 млн квадратных метров. Остальные объекты – это объекты коммунальной инфраструктуры.
В это число включены 237 объектов повышенной ответственности:
- Торговые центры – 135 шт.;
- Спортивные сооружения – 91 шт.;
- Аэровокзалы – 8 шт.;
- Административные здания – 1 шт.
В текущем году уже было проведено 3952 проверки строительства и реконструкции объектов капстроительства и эксплуатации объектов повышенного уровня ответственности, причём 25% из них – внепланово. Было выявлено 7418 нарушений на соблюдение требований проектной и нормативно-технической документации, а также устранено 7155 нарушений, что подтвердили повторные проверки.
Всего было рассмотрено 555 протоколов об административных правонарушениях, которые привели к начислению штрафов в размере 57,8 млн рублей. При составлении программы проверок строительства объекта в зависимости от конструктивных, объемно‐планировочных особенностей, социальной значимости объекта устанавливается количество проверок (жилые ‐ 10, нежилые ‐ 7, линейные объекты ‐ 5).
При этом совершенствование механизма работы поможет снизить количество проверок: «Работа по совершенствованию надзорной деятельности позволила сократить количество проверок у 48,2% строящихся поднадзорных объектов. До конца 2017 года мы должны обеспечить сокращение количества проверок у 100% объектов», – пояснил Руслан Тагиев. Количество проверок и их продолжительность снижается в два раза, если застройщик добровольно устанавливает на строительной площадке видеокамеры, соответствующие установленным требованиям, и ежедневно размещает исполнительную документацию в «личном кабинете» портала государственных и муниципальных услуг Московской области».
Ещё одним нововведением в деятельности ведомства стало упрощение документального взаимодействия между надзорным органом и участниками строительства, переход на электронный документооборот, а также публичность и открытость проведения проверок. Так, с начала 2017 через региональный портал госуслуг в Главгосстройнадзор поступило более 3,3 тысячи документов от застройщиков.
Однако одним из главных новшеств станет портал «Дома Подмосковья», с помощью которого можно следить за ходом строительства многоквартирных жилых домов. На нём будет размещаться полная информация по результатам проверок строящихся жилых домов. Сейчас данная информация размещается на сайте ведомства как пилотный проект.
