Вопросы мотивации работы председателей советов многоквартирный домов, в том числе предоставление им скидок по оплате услуг ЖКХ, не входят в компетенцию управляющих компаний. Такое мнение высказала в интервью «Городской газете» руководитель отделения по г.о. Химки Ассоциации председателей советов МКД Московской области Зульфия Атаханова.
«Управляющие компании не могут самостоятельно распоряжаться средствами, такие вопросы должны решаться только на общих собраниях собственников многоквартирных домов», – заявила Зульфия Атаханова.
По ее словам, реализация планов МП «ДЕЗ ЖКУ», которое объявило, что с 1 сентября текущего года будет предоставлять льготы особо отличившимся управдомам, может привести к весьма негативным последствиям. В частности, жильцы фактически перестанут влиять на оценку качества их работы. А поскольку у собственников жилья и управляющих компаний интересы могут быть диаметрально противоположными, то при такой постановке вопроса и деятельность председателей МКД может вступить в прямое противоречие с интересами собственников жилья.
При этом, подчеркнула представитель Ассоциации председателей советов МКД, очевидно, что управляющим компаниям взятие председателей советов МКД под свой прямой контроль может быть чрезвычайно выгодным.
«Именно управдомы подписывают различные документы, в том числе о приемке ремонтов подъездов, именно от их мнения о работе УК во многом зависит место компании в соответствующем рейтинге. Соответственно, здесь открываются большие возможности для разного рода злоупотреблений», – отметила Зульфия Атаханова.
В то же время, по ее мнению, вопрос о том, что работу председателей советов МКД необходимо мотивировать, давно назрел, так как это довольно непростая работа, которая занимает много сил и времени.
«Подходить к решению этой проблемы нужно очень осторожно, с учетом всех «за» и «против». При этом ни в коем случае не выходя за рамки действующего законодательства», – подчеркнула Зульфия Атаханова.
Отметим, что в минувшую пятницу на официальном сайте администрации г.о. Химки было опубликовано сообщение, согласно которому МП «ДЕЗ ЖКУ» будет поощрять самых активных председателей советов домов скидкой в 30% за жилищно-коммунальную услугу «Содержание и текущий ремонт».
«Изменения отразятся в едином платежном документе начиная с 1 сентября. До конца этой недели именные извещения найдут почтовых ящиках актив из 45 председателей советов многоквартирных домов», – отмечается в сообщении.
