Межевание участка станет обязательной процедурой для тех, кто собирается продать, купить или подарить земельный участок
В Союзе дачников Подмосковья сообщили, что с 1 марта 2025 года без межевания участка нельзя будет ни продать, ни подарить загородную недвижимость.
Фото: Соцсети
По словам депутата Госдумы, председателя Союза дачников Подмосковья Никиты Чаплина, в следующем месяце вступают в силу поправки в закон, которые могут серьезно повлиять на сделки с землей. Межевание участка становится обязательной процедурой для тех, кто собирается продать, купить или подарить земельный участок, дачу или частный дом. Причем это не зависит ни от категории земельного участка, ни от вида разрешенного использования земли.
В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) в обязательном порядке должны присутствовать сведения о местоположении границ земельного участка. Также нельзя будет поставить на кадастровый учет или оформить права на здание, сооружение или объект незавершенного строительства, расположенные на земельном участке без учтенных границ.
Поправки в закон были внесены по рекомендации Росреестра, так как при отсутствии в ЕГРН сведений о границах земельных участков невозможно однозначно определить, где в действительности находится этот объект и какова его реальная площадь. Соответственно, у покупателя могут возникнуть сомнения, что указанная в сделке цена актуальна и соответствует его характеристикам.
