22 марта состоялось выездное заседание Комитета Мособлдумы по вопросам строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики на котором обсудили ход восстановления инфраструктуры бывших военных городков на примере на примере городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района Московской области. В данном поселении располагается переданный от Министерства обороны городок Софрино-1. Население объекта составляет более 9000 человек, которые проживают в 35 многоквартирных домах 1952-1998 годов постройки. В конце 2011 года практически всё недвижимое имущество городка было передано на баланс городского поселения Софрино. В число этой собственности вошли и насосные станции, артезианские скважины, котельная, теплосети, столовая, а также инженерные коммуникации.
Однако переданное имущество находилось в неудовлетворительном техническом состоянии и требовало срочного капитального ремонта. Наблюдались сбои с теплоснабжением домов, происходили разливы бытовой канализации, подтопление подвальных помещений и т.п. Только износ трубопроводов системы централизованного теплоснабжения составлял более90 %.
Ещё одной особенностью переданного посёлка стало то, что он практически полностью располагается на землях лесного фонда, что вызывает дополнительные трудности в выделении средств на его благоустройство.
В начале обсуждения председатель Комитета Игорь Коханый отметил, что Софрино-1 был выбран для проведения заседания не случайно – здесь уже проведена большая работа по восстановлению инфраструктуры, однако ещё остаётся много нерешённых проблем. Таким образом, данный городок является показательным с точки зрения всех нюансов организации данного процесса.
Как рассказал министр ЖКХ Московской области Евгений Хромушин, всего на Софрино-1 в этом году выделено около 477 миллионов рублей бюджетных средств, это при том, что ещё только в 2014 году этот показатель составлял 36,7 млн рублей. Тогда на эти деньги был произведён ремонт двух канализационно-насосных станций, а также комплекса очистных сооружений.
Но уже со следующего года процесс восстановления стал набирать обороты. Были заключены договора на капитальный ремонт оборудования котельной, напорной канализации, водопроводных сетей, капитальный ремонт ливневой канализации, тепловых сетей, сетей горячего водоснабжения. К началу 2017 году были частично завершены работы по благоустройству, произведён ремонт электросетевого хозяйства, в части посёлка обновлено уличное освещение.
Но главное был практически завершён ремонт котельной, что позволило провести зимний отопительный период без сбоев, и даже в самый пик морозов котельная снабжала теплом дома городка. Для этого была произведена замена двух котлов и сопутствующего оборудования (насосное хозяйство, кислотный цех, теплообменники, запорно-регулирующая арматура). Выполнены фасадные и кровельные работы, заменены окна, установлен забор. Для полного завершения реставрации котельной осталось запустить последний из 4 котлов, а также завершить внутренние инженерные сети.
Однако, как рассказал глава Пушкинского района Сергей Грибинюченко, пока ещё остаются отдельные проблемы. И если в отношении одни из них уже выделены средства на решение, то в отношении других пока наблюдаются трудности.
Так, поликлиника № 2 «Софринская горбольница им. Семашко Н.А.» расположена в приспособленных помещениях первого этажа здания общежития местной войсковой части. Это единственное медицинское учреждение для обслуживания прикреплённых граждан, т.е. численность обслуживаемых жителей составляет 10 900 человек, в том числе 1 620 детей. Ремонт в здании ни разу не проводился, в результате чего необходимо строительство новой поликлиники стоимостью 300-320 млн рублей.
В аналогичной ситуации находится детский сад «Сказка», который с момента открытия в 1986 году также не ремонтировался. Однако средства на его реконструкцию заложены уже в текущем году. Помимо этого в городке отсутствует дом культуры, а также здание, предназначенное для спортивных секций и творческих кружков для детей.
Однако если данные проблемы будут постепенно решаться, то пока невозможно решить вопрос ремонта дорог и тротуаров. Их фактический износ составляет около 90%, что затрудняет передвижение по посёлку как пешеходам, так и автолюбителям. Как рассказал представитель Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области Виталий Фролов, в области реализуется отдельная программа по восстановлению дорожных сетей в бывших военных городках. Только в 2016 году на эти цели было выделено более 115 млн рублей. Ремонт затронул 7 городков, а его общая площадь составила 176,8 тысяч кв. метров. А в 2017 году на эти цели заложено уже 200 млн рублей.
Однако для того, чтобы приступить к их ремонту в Софрино-1, необходимо перевести земли лесного фонда, на которых располагается посёлок в собственность муниципалитета. В ином случае выделение средств на их восстановления является нарушением бюджетного кодекса Российской Федерации.
Как было отмечено на заседании, в настоящее время ведутся переговоры по передаче земель Лесфонда в собственность городского поселения Софрино, а депутаты изъявили готовность оказать поддержку этому процессу.
Подводя итоги заседания Игорь Коханый ещё раз отметил, что в Софрино-1 наблюдаются позитивные изменения, но оставшиеся вопросы требуют кропотливой работы.
В Российской Федерации в середине 2012 года насчитывалось около 7,5 тыс. военных городков, 394 из которых в расположены на территории Московской области. Из них 116 имеют на балансе жилой фонд, а всего в них проживают около 250 тысяч человек. С 2012 года в собственность Московской области и ее муниципальных образований 231 военный городок. В целом, для обеспечения жителей переданных военных городков коммунальными ресурсами используется 63 котельных, 71 ВЗУ, 31 очистное сооружение, 545,9 км сетей теплоснабжения, 424,9 км сетей водоснабжения и 457,6 км сетей водоотведения.
Средний износ оборудования составляет 68% для систем водоснабжения, 81% для систем водоотведения и 67,5% для систем теплоснабжения, что превышает среднестатистические значения для Московской области на 10-20%.
Жилой фонд изношен на 56%. Значительная часть жилых домов 1-2-х этажных построена в 50-60 годах и фактически не подлежит капитальному ремонту
Всего в 2017 году на восстановление военных городков выделено 2,2 млрд рублей.
