Мособлдума 14 июня провела выездной круглый стол в Домодедово на тему: «Реализация мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов». Перед началом мероприятия участники посетили дома, в которых выполнены или идут в настоящее время работы по капитальному ремонту.
Председатель Комитета Мособлдумы по вопросам строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Игорь Коханый отметил, что Московская область в числе первых субъектов Российской Федерации (с 2014 года) приступила к реализации капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов – через создание региональной системы капитального ремонта на программной основе.
«С 2016 года капитальный ремонт в Московской области проводится с учетом нового подхода, который характеризуется комплексностью (синхронизация капитального и текущего ремонтов, проведение не менее трех видов работ на одном доме), усилением контроля за качеством выполнения работ», – рассказал Игорь Коханый.
Парламентарий также добавил, что Мособлдума и профильный Комитет осуществляют постоянный мониторинг реализации региональной программы капитального ремонта. Одной из фаз данного мониторинга является и проведённый круглый стол.
Заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Московской области Алексей Пятанов привёл данные, что в 2016 году был выполнен ремонт в 2029 МКД. При этом в 1482 домах завершены общестроительные работы, а в 547 заменены лифты. Общее выполнение программы, с учетом объектов, перешедших с 2015 года составило 3148 МКД.
В 2017 году планируется капитально отремонтировать 3068 домов. В 2424 МКД пройдут общестроительные работы, а в 644 – будут заменены лифты (будет установлено 2080 новых лифтов), в 93 – установят новое газовое оборудование. На весь объем работ выделено более 15 миллиардов рублей.
В рамках круглого стола было отмечено, что качество ремонта контролируют не только надзорные органы, но и жители, и активисты общественных организаций. «Общественность очень помогает в оценке качества ремонта», – подчеркнул Алексей Пятанов.
Заместитель руководителя Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» Александр Белоусов отметил, что в инспекцию с января по май 2017 года поступило 628 обращений по капитальному ремонту, 511 вопросов по законодательству, взносам, срокам проведения и 117 жалоб на качество.
В Московской области был сформированный реестр квалифицированных подрядных организаций, в который сейчас включено около двухсот компаний. На федеральном уровне введена система предварительного отбора подрядных организаций, что позволяет не допустить к участию в торгах подрядчиков, не соответствующих установленным требованиям, таким как: наличие лицензии, допуска саморегулируемой организации к проведению работ, задолженностей по налогам, опыт работы, минимальное количество квалифицированного персонала и т.д. Подрядные организации, уклоняющиеся от заключения или выполнения договора, существенно нарушившие условия договора, в дальнейшем не смогут участвовать в торгах.
Несмотря на это, было отмечено, что встречаются случаи, когда затягивается подготовка проектно-сметных документов, что приводит к нарушениям сроков ремонта.
«Можно подумать о законодательной инициативе, чтобы то, что мы делаем в плане борьбы с коррупцией, не усугубляло, не влияло на время и качество работ, выбор подрядных организаций и так далее», – отметил Игорь Коханый.
