Первый заместитель министра ЖКХ Московской области Андрей Лаптев рассказал, что изменениями:
– предусматривается возможность изменения сроков проведения работ по ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Данная норма позволит изменить сроки без проведения общих собраний МКД, а по итогам аттестации этих систем специальными службами. Как отметил председатель Комитета Мособлдумы по вопросам строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Игорь Коханый это является плюсом для жителей, поскольку неисправное газовое оборудование представляет собой опасность. То же касается и лифтов. «Эти системы могут прийти в негодность одним днём. Поскольку это требует немедленного вмешательства, есть вероятность что в случае проблемы деньги могут быть переведены на эти цели для срочного решения»;
– устанавливается минимальный размер фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонды на специальных счетах. На территории области минимальный размер будет составлять 50% оценочной стоимости капремонта;
– сокращается срок для предоставления информации в органы госжилнадзора. Раньше было до 20-го числа каждого месяца, теперь – до 12-го. По словам Андрея Лаптева, в настоящий момент идёт дисбаланс предоставления информации по субъекту в федерацию. Данными поправками регулируется, что будет соблюдаться очерёдность, и информация будет собираться и передаваться вовремя. При этом Игорь Коханый отметил, что необходимо поднять вопрос о том, как с новыми нормами поступать в январе, в связи с длинными новогодними праздниками;
– техническое обследование общего имущества исключается в МКД из стоимости услуг или работ, которое не может превышать 7% от общей стоимости работ по капремонту дома. Речь идёт об обследовании домов, которое ранее входило в состав работ по подготовке проектно-сметной документации. В ряде случаев после этих обследований дом признаётся аварийным и есть целесообразность включить его в программу по переселению. Поэтому эти акты выделяются как отдельный элемент работ, чтобы они имели свою расценку.
