«С 17 по 21 декабря 2018 года в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю Госжилинспекция Московской области выявила 1223 нарушения жилищного законодательства, – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. – Было выдано 200 предписаний об их устранении и составлено 134 протокола об административной ответственности. По итогам рассмотрения ранее возбужденных административных дел было наложено 36 штрафов на общую сумму 987 тысяч 300 рублей».
Пресс-служба Госжилинспекции МО
Вадим Соков также отметил, что в течение прошлой недели государственные жилищные инспекторы Московской области обследовали состояние тепловых контуров и фасадов в 1433 многоквартирных домах. Местные разрушения облицовки, трещины в штукатурке, повреждение несущих конструкций балконов и водосточных труб выявлены в 94 домах. Больше всего их на территории городских округов Красногорск (35) и Королёв (17).
Нарушения теплового контура (повреждения или отсутствие оконных и дверных заполнений, неплотное закрытие оконных рам и входных дверей, отсутствие самозакрывающих устройств на дверях подъездов) были обнаружены в 92 домах. Наибольшее их количество расположено в городских округах Люберцы (9) и Лобня (6).
На устранение всех нарушений выданы предписания, исполнение которых Госжилинспекция Московской области проверит в установленные сроки.
Вадим Соков провел селекторное совещание по вопросу заключения договоров на вывоз мусора
24 декабря руководитель Госжилинспекции Подмосковья Вадим Соков провел селекторное совещание, посвященное ходу заключения договоров с региональными операторами на вывоз мусора на территории Московской области. Совещание состоялось в центре управления и принятия решений Дома Правительства Московской области.
В совещании, помимо сотрудников Госжилинспекции, также приняли участие представители ряда областных структур: Министерства ЖКХ, Государственного административно-технического надзора, МосОблЕИРЦ. В режиме видеоконференцсвязи к мероприятию присоединились руководители жилищно-коммунальных структур администраций городских округов и муниципальных районов Подмосковья.
Новый экологический стандарт обращения с коммунальными отходами вводится в Московской области с 1 января 2019 года. Это обусловлено необходимостью сокращения объемов захоронения мусора и как можно более полной его переработки для дальнейшего использования. Управляющие организации и органы местного самоуправления обязаны довести всю необходимую информацию о раздельном сборе мусора до жителей через СМИ, интернет-сайты и социальные сети, общедомовые и подъездные стенды.
Предписание Госжилинспекции заставило УК из Мытищ привести МКД в нормативное состояние
После выездной внеплановой проверки Госжилинспекции Московской области управляющая организация МБУ «ЖЭУ» устранила несколько нарушений в содержании жилого дома, расположенного по адресу: город Мытищи, улица Институтская, дом №21. По словам Главного государственного жилищного инспектора региона Вадима Сокова, проверка проводилась по коллективному обращению жителей вышеуказанного многоквартирного дома.
«Просим вас разобраться с систематическим невыполнением работ по текущему ремонту и обслуживанию нашего дома МБУ «ЖЭУ». С конца 2016 года мы оставили в данной управляющей компании 9 обращений по различным вопросам, но на данный момент из них рассмотрено только три. Собственники предоставляли организации список необходимых работ по статье «текущий ремонт», подтвержденных протоколами общих собраний в 2016 и 2017 годах. Их нужно было планомерно осуществлять, но ни одно намеченное мероприятие до сих пор выполнено не было», – говорилось в заявлении жителей.
В ходе выездной проверки, государственные жилищные инспекторы зафиксировали следующее: наличие частичного разрушения отмостки и цоколя по периметру дома, отсутствие уплотнительных прокладок и неплотный притвор входных дверей подъездов №1 и №2. Кроме того, провода слаботочной системы в вышеуказанных подъездах не были убраны в специальные короба.
«Управляющая данным домом МБУ «ЖЭУ» не только получила предписание на устранение нарушений в течение двух месяцев, начальник РЭП-3 данной организации заплатил штраф в размере 5 тысяч рублей за нарушение законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», – заключил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
По итогам контрольной проверки исполнения предписания государственными жилищными инспекторами зафиксировано, что все работы по устранению нарушений были выполнены в полном объеме в установленные сроки.
Штраф в 25 тысяч рублей заплатила УК из Звенигорода за ненормативную температуру горячего водоснабжения МКД
ООО «УК-Стройавтоматика» исполнила предписание Госжилинспекции Московской области об устранении нарушений в содержании МКД в Звенигородском городском округе. Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков уточнил, что данные нарушения были зафиксированы в ходе внеплановой выездной проверки обращения жителя многоквартирного жилого дома №27 в 3-ем микрорайоне Восточного района Звенигорода.
Проверка показала, что в квартире заявителя температура горячего водоснабжения в точке водозабора составила +53,8 °C, в другой квартире она доходила максимум до 57,2 °C.
«Данные показатели отличаются от требований к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения, предусмотренных санитарно-эпидемиологическими правилами и нормами, в соответствии с которыми температура горячей воды в местах водозабора должна быть не ниже 60°С и не выше 75°С», – пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Управляющая организация получила предписание об устранении нарушения правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах. В отношении ответственного должностного лица ООО «УК-Стройавтоматика» было возбуждено административное дело по ч.2 статьи 14.1.3 КоАП Российской Федерации «Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований».
«Генеральному директору организации пришлось выплатить штраф на сумму 25 тысяч рублей. Подобных затрат можно было бы легко избежать, если бы компания не нарушала свои прямые обязательства перед собственниками помещений вышеуказанного жилого дома, предусмотренные жилищным законодательством», – рассказал руководитель областного надзорного ведомства Вадим Соков.
По итогам контрольной проверки исполнения предписания государственные жилищные инспекторы зафиксировали факт обеспечения жителей вышеуказанного дома услугой «ГВС» надлежащего качества. А именно, температура горячего водоснабжения в точке водозабора на момент проверки составила +63,3 °C.
УК из Королева получила от Госжилинспекции 6 предписаний об устранении 18 нарушений в содержании МКД
Управляющая компания ООО «Монолит Сервис» из городского округа Королев исполнила предписания Госжилинспекции Московской области о проведении ремонта входной группы подъездов многоквартирного дома №1, расположенного на проезде Макарова. По словам руководителя надзорного ведомства Вадима Сокова, жительница дома сообщила в Госжилинспекцию о неудовлетворительном содержании общего имущества МКД, в частности, входной группы.
«Нашему дому уже более 10 лет! За это время еще ни разу не проводился ремонт ступеней подъездов. А тем временем, они почти совсем развалились, по пандусу невозможно пройти с коляской, создается травмоопасная ситуация как для взрослых, так, самое главное, и для детей. Я неоднократно обращалась в нашу управляющую организацию с просьбой отремонтировать ступени, но ремонта как не было, так и нет», – говорилось в обращении.
Выехав по адресу с внеплановой проверкой, жилищные инспекторы зафиксировали, что входные группы в подъезды с №1 по №6 действительно повреждены.А именно, выявлены факты отслоения штукатурно-окрасочного слоя на столбах при входах в подъезды, разрушения плиточного покрытия пандуса и лестничных ступеней, края которых значительно разрушеныу.
«Входная группа – лицо многоквартирного дома. Управляющие компании должны внимательно следить за состоянием общедомового имущества и оперативно реагировать на обращения жителей вверенных им домов. Халатность к выполнению своих прямых обязанностей черевата для УК привлечением к административной ответственности с последующим наказанием в виде наложения штрафных санкций», – напомнил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.
В данном случае ООО «Монолит Сервис» не только получила 6 предписаний на устранение нарушений по каждому подъезду вышеуказанного дома, но так же в ее адрес было возбуждено административное производство по ч.2 статьи 14.1.3 КоАП Российской Федерации «Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований». По результатам рассмотрения дела управляющая компания была признана виновной в совершении правонарушения, наказанием за которое стал административный штраф в размере 25 тысяч рублей.
Контрольная проверка исполнения предписания показала, что в результате воздействия Госжилинспекции Московской области общедомовое имущество было приведено в надлежащее состояние в установленные сроки.
Пресс-служба Госжилинспекции МО
