Заместитель руководителя Госжилинспекции Московской области Эдуард Сущенко принял участие в заседании штаба по организации перезаключения договоров на вывоз твердых коммунальных отходов управляющими организациями Одинцовского муниципального района. Соответствующее поручение дал руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.
Пресс-служба Госжилинспекции МО
В работе штаба также участвовали глава района Андрей Иванов, представители Рузского регионального оператора по обращению с ТКО, главы и уполномоченные лица районных поселений, руководители управляющих организаций.
В ходе мероприятия была проведена корректировка срока действия дорожной карты по организации перезаключения договоров на вывоз ТКО. Принято решение об усилении интенсивности работы по заключению договоров с региональным оператором и завершению работы в самые короткие сроки.
Эдуард Сущенко отметил, что работа по обеспечению нового порядка вывоза и утилизации коммунальных отходов в соответствии с принятым экологическим стандартом на территории Московской области будет продолжена.
Госжилинспекция заставила УК «Комфорт» соответствовать названию. В балашихинской новостройке устранили 6 видов нарушений
6 видов нарушений устранила управляющая компания «Комфорт» из Балашихи по предписанию Госжилинспекции Московской области. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков сообщил, что в сданном в 2015 году доме №26 по улице Дмитриева были выявлены многочисленные факты ненадлежащего содержания общего имущества.
«Подъезды выглядят так, будто дому уже лет 30, но это новостройка!» – писали в своем обращении жители.
При проверке инспекторы установили, что входные двери и выходы на пожарные лестницы не имеют плотных притворов, ограждения на переходных балконах заржавели, на стенах разрушилась краска и штукатурка. Электрощитки оказались не заперты, облицовочная бордюрная плитка сбита, а отопительные приборы не имели защитных экранов.
«Комфорт» получил предписание на устранение всех нарушений. Оно было исполнено в установленный срок. Однако за несоблюдение законодательства об энергосбережении управляющая компания была оштрафована на 30 тысяч рублей.
«Именно УК обязана обеспечивать безопасные и благоприятные условия проживания людей в многоквартирном доме, в том числе новостройке. Если обнаружились недоделки, то взыскать расходы на их устранение с застройщика – это право коммунальщиков. Но за нарушение стандартов управления домом отвечать должна УК», – прокомментировал ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
После проверок Госжилинспекции МКД подготовили к зиме в трех муниципалитетах Подмосковья
В ходе проверок готовности многоквартирных домов региона к наступлению холодов, сотрудники Госжилинспекции Московской области выявили факты нарушения правил содержания и текущего ремонта домов №26 по улице Ушакова в поселке Некрасовский в Дмитрове, №1 по улице Заводская в деревне Демихово городского округа Орехово-Зуево и №8 на улице Свирская в Щелково.
«В ходе осмотра МКД государственные жилищные инспекторы зафиксировали неисправности остекления на окнах подъездов и оконного заполнения. Кроме того, в первом доме было установлено частичное разрушение отмостки, во втором – повреждение штукатурно-окрасочного слоя фасада. В МКД №8 на улице Свирская выявлены факты отсутствия уплотнительных прокладок и неплотного притвора подъездных дверей», – рассказал Глава Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Тем самым управляющие компании, отвечающие за содержание данных многоквартирных домов, в первую очередь, не выполнили мероприятия по энергетической эффективности и рациональному использованию тепловой энергии, предписанные 261-м Федеральным законом, но и нарушила несколько пунктов «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
В адрес ООО «Управляющая компания ЖКХ» из Дмитрова, МУП «ПТО ЖХ №8» из Орехово-Зуево и ООО УК «Округ 17» из Щелково, обслуживающих вышеуказанные многоквартирные дома, были выданы предписания об устранении всех выявленных нарушений и выполнении мероприятий по энергосбережению.
Сотрудники управляющих компаний отчитались представителям областного надзорного ведомства об исполнении предписаний в полном объеме. Однако исправление нарушений не освободило управляющие организации от административной ответственности.
«В отношении УК были возбуждены дела в суде, по нарушению ч.4 статьи 9.16 КоАП Российской Федерации. ООО «Управляющая компания ЖКХ» из Дмитрова уже выплатила штраф в размере 20 тысяч рублей. Вместе с тем, своевременное самостоятельное выявление и устранение нарушений в подготовке многоквартирных домов к зиме могло бы избавить данные организации от судебных тяжб и штрафных выплат», – резюмировал Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
По предписанию Госжилинспекции УК из Красногорска после перерасчета вернула жителям более 270 тысяч рублей за отопление
По предписанию Госжилинспекции Московской области ООО «Территория Комфорта – Опалиха» произвела перерасчет платежей за отопление жителям многоквартирных домов №2 и №11 на улице Дежнево в микрорайоне Опалиха Красногорского городского округа. Как сообщил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков, общая сумма перерасчета собственникам и нанимателям двух МКД составила чуть более 270 тысяч рублей.
При проверке обращений жителей государственные жилищные инспекторы установили: за период с 23 апреля по 23 мая 2018 года управляющая компания начислила жителям вышеуказанных домов плату за отопление. Однако, согласно постановлению администрации городского округа Красногорск, отопительный период был закончен 28 апреля 2018 года. А в доме №2 у жителей в квитанциях появились еще и доначисления за март 2018 года. Таким образом, обслуживающая компания незаконно произвела начисление платы за отопление, нарушив тем самым «Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги».
«Жилищным инспекторам пришлось предписанием напомнить коммунальщикам о неизбежности соблюдения закона и необходимости проведения перерасчетов. По истечении срока ООО «Территория Комфорта – Опалиха» отчиталась о том, что предписание Госжилинспекции выполнено, – рассказал Глава Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. – Общая сумма перерасчета составила 270 тысяч 279 рублей 22 копейки. Из них жителям дома №2 вернули 107 тысяч 022 рубля 75 копеек, а дома №11 – 163 тысячи 256 рублей 47 копеек».
УК из Воскресенска отремонтировала подъезд МКД по предписанию Госжилинспекции
Управляющая компания АО «УК «ДомСервис» из Воскресенского муниципального района исполнила предписание Госжилинспекции Московской области о приведении в порядок мест общего пользования дома №30 по улице Некрасова в городе Воскресенск. Об этом рассказал руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
О ненадлежащем содержании подъездного помещения сообщил житель вышеуказанного многоквартирного дома. «Входные двери разбиты, стены последний раз красили лет 40 назад. Я предложил управляющей компании отремонтировать подъезд своими силами, но мне было отказано», – говорилось в заявлении пенсионера.
При проведении выездной проверки государственные жилищные инспекторы установили наличие повреждений полотен входных дверей и оконного остекления, отсутствие замков на люках в техподполье и повреждений при входах в них. Были выявлены следы протечек на потолке, нарушение штукатурно-окрасочного слоя, наличие выбоин на лестничных ступенях. Отсутствовали электроизоляция, плафоны на осветительных приборах, батарея на лестничной площадке между первым и вторыми этажами.
«Управляющей организации выдано предписание о незамедлительном устранении нарушений правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. По истечении срока предписания было зафиксировано, что оно выполнено в полном объеме», – прокомментировал результаты повторной проверки глава Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Тем не менее, государственными жилищными инспекторами в мировой суд были направлены материалы административного дела, возбужденного в отношении АО «УК «ДомСервис». По результатам рассмотрения дела организация была признана виновной в нарушении ч.2 статьи 14.1.3 КоАП Российской Федерации. На компанию наложен административный штраф на сумму 125 тысяч рублей.
«Если бы управляющая организация своевременно предоставляла услуги по обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, ей удалось бы избежать убытков в виде наложения судом штрафных санкций», – заключил Главный Государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
Пресс-служба Госжилинспекции МО
