Очередное расследование СМИ о застройке Сочи
Федеральные СМИ выпустили серию материалов о сочинском застройщике Павле Альбертовиче Невзорове. По данным СМИ, еще недавно он занимал пост советника теперь уже бывшего мэра Сочи Алексея Копайгородского по градостроительной политике. Его супруга Анна Владимировна Невзорова является депутатом Законодательного собрания Краснодарского края и параллельно владеет несколькими крупными компаниями, застраивающими весь Большой Сочи от Хостинского района до Красной Поляны.
Фото: ru.wikipedia.org
На днях газета «Версия» и ряд крупных телеграм-каналов опубликовали новые материалы о стройках Невзоровых.
Газета рассказывает о строящемся здании многофункционального комплекса на Курортном проспекте. «На той же кадастровой карте мы видим, что на участке расположен объект капитального строительства площадью более 146 тысяч квадратных метров. Право собственности на него имеет ООО «СЗ «Империал» – компания, приближенная к бывшему мэру Сочи, семьи Невзоровых. В паспорте объекта указано, что это будет «многофункциональный комплекс», подрядчиком выступает фирма «Стройгарант-Н», единственным учредителем которого также является Павел Альбертович Невзоров», – пишет «Версия».
СМИ обращают внимание, что разрешение выдавалось на строительство многофункционального комплекса, но, судя по множеству перегородок, еще недостроенное здание больше напоминает многокварирный дом. Потому что комплекс с офисными и торгово-развлекательными объектами все-таки предусматривает большие пространства.
По данным издания «Версия», администрация Сочи трижды выдавала Невзоровым разрешения на отклонения от предельных норм. Например, последним постановлением администрации № 1704 от 16 июля 2024 года разрешено увеличить высоту здания до 24 метров.
Обычно изменения вносятся при неблагоприятных условиях застройки. Например, когда этого требуют особенности грунта и рельефа. «Изучая выданные разрешения на отклонения, похоже, что на ровном земельном участке с уже имеющимся строением просто отсутствуют неблагоприятные условия для застройки. С юридической точки зрения подобное могло бы быть, если основания для предоставления отклонений надуманные, а целью является только увеличение продаваемой площади в ущерб зонам озеленения», – пишет издание.
В декабре 2023 года Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом продал единственному участнику торгов, компании ООО «СЗ «Вершина» Анны Невзоровой, отель «Звездный».
«Этим летом старый корпус отеля на улице Гагарина, 2 был закрыт, активно начались «ремонтные» работы. Правда, знакомые с ситуацией источники утверждают, будто гостиницу не ремонтируют, а переделывают в офисное здание. Здесь, якобы, планируется размещение группы компаний «ДЕСО», пишет «Версия». Излишне говорить, что «ДЕСО» тоже принадлежит Невзоровым.
Издание «Версия» сомневается, что администрация Сочи выдавала разрешение на реконструкцию.
Для чего? Компания не несет расходы на проектно-разрешительную документацию и не ждет согласований, а конечный результат всегда можно согласовать уже по факту.
Ранее СМИ писали, как застройщики – Павел Альбертович и Анна Владимировна Невзоровы – возводят объекты на пляже и в сквере легендарной «Ривьеры» в Сочи, получают муниципальную землю на Красной Поляне – за 12% от кадастровой стоимости.
По данным фактам «Версия» направляла запросы в Генеральную прокуратуру и Азово-Черноморскую природоохранную прокуратуру, в настоящий момент ответы не опубликованы. Федеральные СМИ продолжают следить за ситуацией с застройкой главного курорта страны – Сочи.
