Власти усложняют жизнь дачников

В 2019 году вступает в силу новый порядок ведения строительства для дачников. С 1 марта владельцы садовых участков должны будут уведомлять местные власти о начале и об окончании строительства и реконструкции построек.
Как пояснила в интервью изданию News.ru юрист Общества защиты прав потребителей Мария Свиридова, если раньше сообщать о строительстве на участке нужно было по завершении строительства (проводить кадастр, вызывать БТИ для оформления права собственности и т.д.), то теперь уведомлять о грядущих изменениях нужно будет до начала строительных работ. Это касается и строительства, и реконструкции зданий.
«Такое требование может решить конфликты между соседями и даже предотвратить их возникновение. Теперь у исполнительной власти будет больше возможностей для контроля за этим сектором недвижимости. Это важно, поскольку очень часто Градостроительный кодекс не исполняется», – говорит Мария Свиридова.
По ее словам, для дачных участков установлен определённый метраж для дачных домов: не более 20 метров, не более трёх этажей. Кроме того, существуют ограничения по расположению домов по отношению к соседним участкам, ограничения по расположению хозяйственных построек. Например, нельзя строить птичник слишком близко к дому соседей, чтобы те не страдали от запаха птичьего помёта.
«Теперь власти смогут ещё до начала строительства смотреть на план постройки и запретить её, если она нарушает нормы. Очевидно, что предотвратить такое строительство намного проще, чем заставить собственника снести незаконную постройку», – подчеркнула представитель Общества защиты прав потребителей.
Она уточнила, что, согласно новым правилам, заявление с планом строительства следует подавать в местную администрацию. После окончания постройки нужно будет ещё раз представить документы, уже с информацией о фактическом расположении и габаритах постройки.
«Власти будут сравнивать эти бумаги. И если вы, например, подали уведомление о строительстве птичника в центре своего участка, а по факту он оказался на два метра ближе к участку соседа, чем положено — вас заставят его переделывать. Если всё в порядке, то администрация направит документы в Росреестр для регистрации», – сказала Мария Свиридова.
Издание отмечает, что, по данным Росреестра, написать уведомление о строительстве на дачном участке можно будет не только в администрации населённого пункта, но и через портал «Госуслуги» или через «Многофункциональный центр» (МФЦ).

Источник


Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*