На очередном заседании Московской областной Думы министр имущественных отношений региона Андрей Аверкиев представил отчёт об управлении и распоряжении собственностью Московской области в 2016 году.
В начале своего выступления министр отметил, что доходы региона от управления имуществом ежегодно возрастают. Если в 2015 году они составили 1,715 млрд рублей, то в 2016 уже 1,921 млрд рублей – таким образом, рост составил 12%. При этом источники дохода распределились следующим образом:
- Аренда земли – 909 млн рублей;
- Аренда имущества – 353 млн рублей;
- Поступления от областных предприятий – 266 млн рублей;
- Плата за изменение ВРИ земельных участков – 246 млн рублей;
- Продажа имущества и земельных участков – 143 млн рублей
Таким образом, главным источником доходов является сдача в аренду земли, находящейся в региональной собственности юридическим лицам. Поэтому особенно важной частью работы является пополнение земельного банка Московской области. За прошедший год он увеличился на 30% – с 48,6 тыс га, до 63,2 тыс га. Большую часть роста составили неразграниченные ранее участки – в основном сельскохозяйственного назначения. Получаемые территории проходят процесс вовлечения в хозяйственный оборот.
Так, в 2016 году для реализации инвестиционных проектов распоряжениями Губернатора было предоставлено 2,8 тысячи га земельных участков. Ещё 2,3 тысячи га были подготовлены к процедурам торгов на право заключения договоров аренды.
Также Андрей Аверкиев рассказал о проекте «Общественной инвентаризации», с помощью которого выявляются заброшенные строения, которые зачастую являются аварийными и опасными. Такие объекты недвижимости сносятся, а земельные участки передаются в собственность региона для организации детских площадок, а также автомобильных парковок. Всего в 2016 году было демонтировано 431 аварийное строение на общей площади 11 га. На территории Московской области находится более 10 заброшенных детских лагерей. Чтобы восстановить использование данных участков, регион подготовил их для сдачи в аренду инвесторам для развития рекреационной деятельности (туризма, санаторной деятельности, спорта). В пилотный проект вошло 3 лагеря, которые уже готовы для предоставления инвесторам.
Отдельным направлением деятельности является передача имущества военных городков. Всего в 2016 году в собственность Московской области было передано 162 объекта недвижимого имущества, а в муниципальную – 4 2363.
Также проводится процесс консолидации электросетевых активов, когда из муниципальной собственности принимаются активы в местных энергосетях и передаются в уставной капитал Мособлэнерго. Всего в прошедшем году было передано 20 841 объект имущества общей стоимость 1,5 млрд рублей.
